НОВОСТИ В РОССИИ
Фото: depositphotos/deyangeorgiev2
Проблема доступности жилья в России решается за счет субсидирования процентных ставок, а не изменения срока кредита до 50 лет. Об этом заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Президент США Дональд Трамп ранее в интервью Fox News заявил, что предложение о продлении действия ипотечных кредитов в стране до 50 лет заслуживает одобрения.
«В России вопрос о продлении максимального срока ипотеки до 40 или 50 лет в настоящее время не обсуждается», – приводит слова депутата ТАСС.
Как отметил Кошелев, ключевое отличие российского ипотечного рынка от американского состоит в том, что он в значительной степени зависит от государственных льготных программ.
В настоящее время в России реализуются «Семейная ипотека» для семей с детьми, дальневосточная и арктическая ипотеки под 2%, IT-ипотека для сотрудников компаний в сфере информационных технологий и накопительно-ипотечная система для военнослужащих.
Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Для погашения также можно использовать средства материнского капитала и выплаты до 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующих детей.
В свою очередь, эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнев считает, что средняя ставка по рыночной ипотеке на покупку вторичных квартир в России опустится до 17% в 2026 году.
«Сейчас при ключевой ставке в 16,5% годовых средняя ставка по вновь выдаваемым жилищным кредитам находится на уровне около 19%, если речь идет о покупке вторичных квартир. По ранее выданным займам и на первичные квартиры ставка существенно ниже», – цитирует эксперта «Газета.ру».
По его словам, при снижении ключевой ставки на 2 процентных пункта ипотека (не считая льготную) также подешевеет в среднем на 2 процентных пункта. Селезнев сослался на прогноз Центробанка России, согласно которому средняя ключевая ставка в следующем году составит около 13–15% годовых.
Ранее сообщалось, что в России могут принять закон о дифференцированной ставке по «Семейной ипотеке» в зависимости от количества детей. На данный момент обсуждаются ставки 4, 6 и 10 либо 12%.
Владимир Путин уже заявлял, что «Семейная ипотека» будет сохранена. При этом должна сохраняться льготная ставка для определенных категорий граждан и территорий, уточнял президент.
Ставки по «Семейной ипотеке» предложили привязать к числу детей в России
